根據(jù)交投集團《資產(chǎn)評估與審計中介機構選聘管理辦法（暫行）》的規(guī)定，現(xiàn)組織2025年下半年國有資產(chǎn)租賃（承包）業(yè)務資產(chǎn)評估中介統(tǒng)一選聘會，誠邀具備相關資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構參與比選（評估工作于批復文件下發(fā)后實施），現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、擬評估資產(chǎn)基本情況
（一）市投資開發(fā)公司：寧德火車站綜合客運樞紐站綜合樓三層約930.8平方米、寧德火車站綜合樞紐項目（二期）主樓一、二層約207平方米；
（二）市交建公司：京都商貿(mào)區(qū)站前路南側辦公區(qū)約775.52平方米、京都商貿(mào)區(qū)站前路4S店地塊約2463.76平方米；
（三）2025年下半年新增審批的國有資產(chǎn)租賃（承包）業(yè)務。
以上標的物及面積以最終批復文件為準。
二、資格要求
（一）經(jīng)依法登記設立，取得房地產(chǎn)機構估價機構資質(zhì)二級以上（含二級），并正常經(jīng)營。
（二）注冊地在福建且在寧德有分支機構。
（三）能按工作要求按時保質(zhì)保量完成工作任務。
（四）成立三年以上，有良好的社會信譽，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，或被有關部門處以執(zhí)業(yè)活動相關的處罰、行業(yè)協(xié)會自律懲戒期限已滿。
（五）應具有5名以上（含5名）資產(chǎn)評估師，同時應具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及5名以上（含5名）房地產(chǎn)估價師、土地評估資格及5名以上（含5名）土地估價師。
三、報價內(nèi)容及要求
（一）評估計費標準按照《福建省物價局關于制定福建省資產(chǎn)評估收費標準的通知》（閩價服〔2014〕282號），以評估租金總價作為計價依據(jù)，本項目不低于標準收費2折，不高于標準收費的6折報價，投標報價超過最高限價的，按否決其投標文件處理。
（二）為圓滿完成本項目資產(chǎn)評估工作，期間發(fā)生的一切費用包含人員工資、伙食費以及差旅住宿費等，由中選人自行承擔。
四、投標資料相關要求
（一）授權委托書加蓋單位公章；
（二）營業(yè)執(zhí)照（副本）復印件加蓋單位公章，寧德有分支機構的相關證明；
（三）單位資質(zhì)復印件加蓋單位公章、近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章。
（四）單位法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件加蓋單位公章；
（五）報價函加蓋單位公章；
（六）應具有5名以上（含5名）資產(chǎn)評估師，同時應具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)及5名以上（含5名）房地產(chǎn)估價師、土地評估資格及5名以上（含5名）土地估價師。
（七）以上所有參選資料在開標時密封遞交。
五、開標時間、地點、中標原則
（一）參選單位標書文件郵寄或現(xiàn)場送達截止時間:2025年7月25日上午9點50分（遲于上午9點50分送達的，按放棄投標處理）；
（二）接收報價文件地址：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)余復路16號天行商務中心15層經(jīng)營管理部，聯(lián)系人：朱凱凱，聯(lián)系方式：18850173142；
（三）開標時間及地點：2025年7月25日上午10點00分，寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)余復路16號天行商務中心15層第四會議室。
（四）招標人對投標人資質(zhì)及報價進行符合性審查。
（五）在符合資質(zhì)要求的前提下，以報價最低的原則確定中標人，若出現(xiàn)報價相同的情況，通過搖球方式選定最終中標人。
六、合同簽訂要求
資產(chǎn)評估合同由中標方和資產(chǎn)所屬公司簽訂，開具發(fā)票為增值稅專用發(fā)票。
七、其他注意事項
（一）中選機構應配備專門的項目聯(lián)系負責人且具有資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書。
（二）中選機構應按照資產(chǎn)所屬公司的要求，在合同簽訂之日起7日內(nèi)完成上述相關工作。在后續(xù)工作中，如出現(xiàn)不配合解決資產(chǎn)評估相關問題，在雙方協(xié)商無果的情況下，資產(chǎn)所屬公司有權中止委托合同關系，且不賠償由此造成的任何損失。
（三）若截止到2025年7月25日上午9:50收到的報價文件少于五家公司則本次選聘工作予以作廢，收到的報價文件將予以廢棄，不予退還。
附件：投標文件格式
閩公網(wǎng)安備35090202000177號